Nos dois municípios, o preço médio do metro quadrado pode chegar a R$ 7.229.
Balneário Camboriú e Florianópolis terminaram o mês de julho entre as 10 cidades com os imóveis mais caros do Brasil. De acordo com o índice FipeZap, a cidade do Litoral Norte de Santa Catarina está na quarta posição geral, enquanto a Capital ficou em quinto lugar.
O índice é calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), em parceria com o site de classificados Zap Imóveis. A pesquisa é realizada com base nos anúncios de 50 municípios brasileiros, sendo 16 capitais. Em julho, os três primeiros lugares da pesquisa ficaram com Rio de Janeiro, São Paulo e Brasília.
Em Balneário Camboriú, o preço médio do metro quadrado chegou a R$ 7.229 em julho, deixando a cidade no primeiro lugar entre os municípios do interior que fazem parte da pesquisa. O valor também é maior que a média nacional, que terminou julho em
No último mês, o preço dos imóveis subiu 0,09% na cidade. O valor é menor do que a inflação do período, já que o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) fechou o mês com alta de 0,23%.
Nos primeiros sete meses deste ano, o preço dos imóveis em Balneário Camboriú subiu 1,75%, valor também menor do que a inflação do período, que chegou a 2,46%, conforme o IPCA. Já nos últimos 12 meses, a alta acumulada é de 4,96%, bem acima da inflação desse período, que atingiu 3,26%.
Na Capital, o valor médio do metro quadrado terminou o último mês em R$ 6.893, número que representa alta de 0,04% nesse período. Entre janeiro e julho, o preço dos imóveis em Florianópolis já subiu 2,76%. Nos últimos 12 meses, o acréscimo já chega a 3,28%.
Bairros
Para as capitais, o levantamento FipeZap destaca também os bairros mais caros e mais baratos. Em Florianópolis, o metro quadrado com maior valor fica em Jurerê Internacional, onde a média chegou a R$ 9.631. Na sequência, aparece a localidade de Jurerê, com R$ 9.057.
A terceira posição entre os bairros mais caros fica bem distante, na Agronômica, bairro da região central, onde o metro quadrado custa, em média, R$ 9.002. O quarto lugar mais caro é a Lagoa da Conceição, com valores que atingem R$ 7.994. Em quinto, está o Campeche, cuja média fechou julho cotada a R$ 7.913.
Na outra ponta da tabela, entre as localidades com menores preços, está o bairro do Rio Vermelho, no Norte da Ilha, onde o metro quadrado está custando, em média, R$ 2.068. Em seguida, aparece a Vargem do Bom Jesus, com cotação de R$ 3.711. A Tapera é o terceiro bairro mais barato de Florianópolis, onde o metro quadrado custa em torno de R$ 4.258.
O único bairro da região continental entre os cinco mais acessíveis é Capoeiras, onde o metro quadrado custa em média R$ 4.528. Já a quinta posição ficou com o Ribeirão da Ilha, com valor médio de R$ 4.642.
Outras cidades
Além de Florianópolis e Balneário Camboriú, a pesquisa analisou os anúncios de outros cinco municípios de Santa Catarina: Blumenau, Itajaí, Itapema, Joinville e São José.
Em Itapema, o preço médio do metro quadrado atingiu R$ 6.107 em julho, deixando a cidade em 11º lugar entre as mais caras do Brasil. No último mês, a variação chegou a 0,94%.
Na sequência, aparece Itajaí, com metro quadrado custando R$ 6.013, valor 1,07% mais caro do que o registrado em junho. Em Joinville, o metro quadrado fechou o julho a R$ 4.640, representando alta de 0,42%, na comparação com o mês anterior.
Em São José, o metro quadrado custa em média R$ 3.986, valor 0,01% acima de junho. Em Blumenau, esse valor é ligeiramente menor: R$ 3.970, que representa alta de 0,38% no último mês.
Foto: Silvio Pereira/Arquivo Pessoal
Fonte: NSC Total – Por Samuel Nunes
